Maurice- Achat Immobilier a Maurice

Les non-ressortissants sont autorisés à acquérir des biens résidentiels à Maurice en vertu de régimes spéciaux connu sous le nom Integrated Resort Scheme (IRS) et le Real Estate Scheme (RES), respectivement. Propriétés de l'IRS sont proposés à la vente à un prix minimum légal de 500.000 dollars et l'acquéreur d'une propriété IRS est automatiquement accordé un permis de séjour.

En comparaison, une propriété résidentielle acheté dans un développement des RES n'a pas à respecter un prix minimum. Toutefois, l'acquisition d'une propriété dans le cadre du RES ne confère pas de statut de résident permanent. Les acquéreurs d'une résidence dans le cadre du RES souhaitera peut-être une demande de résidence dans l'une des 4 conditions existantes: en tant qu'investisseur, en tant que professionnel, en tant que travailleur autonome, ou comme un ancien non-citoyens.

Les non-ressortissants titulaires d'un permis de résidence permanente sont autorisés à acheter des biens librement sur toute l'île.

Intergrated Resort Scheme (IRS)

Comme l'île Maurice continue d'attirer un nombre croissant d'étrangers sur ses rives, les investisseurs ont fait preuve d'un intérêt soutenu dans le secteur résidentiel de luxe. La tendance haussière haut de gamme ventes de propriétés résidentielles ont continué sans relâche en 2007, avec un afflux continuel de non-citoyens d'acquérir des villas et des appartements dans les Integrated Resort Scheme (IRS) de l'évolution approuvés par le gouvernment. L'IRS est l'un des deux régimes existants en vertu de laquelle les non-ressortissants sont autorisés à acheter une propriété résidentielle à l'île Maurice. L'IRS prévoit l'extrémité supérieure du marché en fixant un prix minimum de 500.000 dollars pour une propriété résidentielle. Grâce à l'IRS, les acheteurs internationaux peuvent devenir résidents mauriciens dès qu'ils acquièrent une propriété de luxe sur l'île.

L'IRS représente une occasion en or pour les développeurs ayant une expérience dans l'évolution globale de luxe résidentiel de plus hauts standards internationaux, avec en exclusivité des installations récréatives et de loisirs tels que terrains de golf, les marinas et les centres de bien-être.

Real Estate Scheme (RES)

Le Real Estate Scheme (RES) est le deuxième régime sous lequel les étrangers sont autorisés à acheter une propriété résidentielle à l'île Maurice. Le RES s'adresse à la promotion immobilière sur une plus petite échelle que l'IRS. En vertu de ce régime, une combinaison de résidences peuvent être construits dans une zone de développement de moins de 10 hectares qui est aussi doté d'installations commerciales et de loisirs. Les promoteurs immobiliers, propriétaires fonciers et les investisseurs se tournent vers les énergies renouvelables comme une opportunité d'investissement lucratif à travers laquelle les propriétés résidentielles peuvent être proposés à la vente à des non-étrangers, sans la restriction d'un prix minimal juridiquement contraignant.

Marina

Le développement de villas de luxe à l'île Maurice a été accompagnée par une demande croissante pour les embarcations de plaisance et des yachts de particuliers fortunés. Avec installations de la marina actuellement limitée à l'île Maurice et le développement prévu de 3.500 villas de luxe d'ici à 2010, il existe un énorme potentiel pour la création de ports de plaisance qui répondent aux exigences d'amarrage avenir de propriétaires de yachts. Le gouvernement de Maurice a déjà identifié des sites potentiels pour le développement durable et de la marina.

Industries Hôtelière

Avec 2 millions de touristes visés par le gouvernement en 2015, l'industrie hôtel est très probablement rester un pilier de l'économie puissante. importantes possibilités d'investissement existent pour les projets nouvel hôtel et des installations annexes telles que restaurants, parcs de loisirs et centres de formation pour l'industrie hôtelière.
L'émergence rapide de l'île Maurice comme une plate-forme commerciale régionale devraient alimenter une forte croissance dans le tourisme d'affaires. Maurice est de plus en plus considérés comme des activités MICE comme en témoigne le succès des hôtels d'entreprises existantes. Le potentiel d'hôtels d'affaires haut de gamme est encore inexploité dans une large mesure compte tenu de la croissance attendue dans le segment du tourisme d'affaires.

Centre Commerciaux et Boutique Hors Taxes

Comme Maurice se transforme progressivement en une île hors taxes, de remarquables opportunités existent pour les centres commerciaux fixés à des endroits stratégiques. La combinaison de locaux à bureaux, des débouchés commerciaux aux marques de renommée mondiale et des activités de loisirs dans un environnement stimulant, les centres commerciaux peuvent exploiter les 2 millions de touristes attendus visiter le pays dans un avenir proche, ainsi que la population locale, et les citoyens net travaillant et vivant dans la pays.

Immeubles de bureaux, Commerciaux and Parc Industriels

La facilité de faire des affaires à Maurice couplée avec la politique du gouvernement de permettre aux étrangers d'acquérir des immeubles à des fins commerciales sont en train de transformer le pays en un centre d'affaires régional majeur. Le paysage de développement immobilier est témoin de changements majeurs et un important potentiel existe pour développer de nouvelles affaires et les parcs industriels.